Die deutsche Bauwirtschaft befindet sich weiterhin in einer Krise. Darunter leidet auch das Elektrohandwerk. Um es in dieser Situation zu unterstützen, startet Gira mit dem Partner EEP eine Initiative, die dezidiert die Fördermöglichkeiten und -mittel für Smart Home-Lösungen im Bestandsbau mit einbezieht.
Auch wenn der Bau nicht boomt, so macht doch die Sanierung Hoffnung. Der Kauf gebrauchter Einfamilienhäuser ist momentan das größte Segment im Wohnimmobilienmarkt und deutlich größer als das der Neubauten. Doch über 60 Prozent der Wohngebäude in Deutschland sind nicht intelligent, darunter fallen auch rund 7,9 Millionen Einfamilienhäuser. Hinzu kommt, dass jährlich rund 315.000 Ein- und Zweifamilienhäuser vererbt und dass 27 Prozent davon durch die Erben danach auch bezogen werden. Aber die Mehrheit der gehandelten oder vererbten Einfamilienhäuser ist älter als 30 Jahre und daher oft sanierungsbedürftig. Das bietet auch dem Elektrohandwerk große Chancen.
Der Sanierungsreport 2024 der „immowelt“ hat festgestellt: Das Sanierungsinvestment privater Eigentümer und Eigentümerinnen beträgt durchschnittlich 37.000 Euro. 60 Prozent von ihnen planen dabei, die Energiekosten zu senken, immerhin 44 Prozent wollen zudem den Wohnkomfort erhöhen. Allerdings wird die Bedeutung von Elektro-Installationen und Smart Home Lösungen von den meisten Sanierern bisher nicht wahrgenommen. Fest steht jedoch: Smarte Gebäudetechnik gehört in jedes Sanierungsprojekt für mehr Energieeffizienz, mehr Komfort und auch für mehr Sicherheit. Denn dies trägt maßgeblich zur Zukunftsfähigkeit und Wertsteigerung der Immobilie bei. Vor allem aber bietet es Optionen auf eine zusätzliche Förderung.
Um hier das Bewusstsein zu schärfen, hat sich Gira zu einer Smart Home Initiative entschlossen. Explizit angesprochen werden dabei Eigennutzer, die im Besitz eines modernisierungsbedürftigen Einfamilienhauses sind, es gerade gekauft oder geerbt haben oder die ein solches Haus kaufen und für die Modernisierung öffentliche Fördermittel in Anspruch nehmen wollen. Denn viele Gira Lösungen – beispielsweise smarte Heizungs- und Lichtsteuerung oder automatisierte Beschattung – sind durch die BAFA förderfähig, da sie die Energieeffizienz eines Wohngebäudes steigern. Je nach Programm und Projektbedingungen sind Zuschüsse bis zu 15 Prozent möglich. Voraussetzung ist eine Investition von min. 3.000 € brutto.
Der Gira Smart Home Förderservice startet mit dem erklärten Ziel, Anreiz für die Eigentümer eines Ein- und Zweifamilienhauses schaffen, Gira Smart Home in eine geplante Modernisierung einzubinden und dadurch beim Elektrohandwerk Nachfrage zu schaffen.
Beim Fördermittelantrag Kooperation mit dem Partner EEP
Damit die Fördermittel sicher und regelkonform beantragt werden, braucht es eine zugelassene Energieberatung. Diese Rolle übernimmt der Gira Partner „Energie Effizienz Profi“ (EEP): Er prüft die Förderfähigkeit und übernimmt die Antragsstellung. Für das Handwerk bedeutet das eine große Entlastung. Denn der Elektrofachbetrieb kann den EEP-Förderservice bei passenden Sanierungsangeboten einfach aktiv mit anbieten: kostenfrei und ohne Zusatzaufwand. EEP erstellt dann die Antragsunterlagen direkt mit dem sanierungswilligen Eigentümer – meist innerhalb von 24 Stunden. Dazu benötigt EEP lediglich die technischen Eckdaten. Die Planungskosten werden zu 50 Prozent von der Bauherrschaft getragen und zu 50 Prozent staatlich gefördert. Die Begleitung durch EEP bei Nachweisen und Abwicklung reicht bis zur Zuschussauszahlung.
Neben dem klassischen Beratungsgespräch helfen die drei digitalen Gira Assistenten dem Handwerk dabei, einen durchgängigen Prozess von der Erstkonfiguration der Kundschaft bis zur Inbetriebnahme zu generieren.
